Wissenswertes aus der aktuellen ImmoTips-Ausgabe Gerne stellen wir Ihnen alle wissenswerten Beiträge aus unserer aktuellen ImmoTips-Ausgabe an dieser Stelle als PDF zur Verfügung. Ältere Beiträge finden Sie in unserem Archiv.

  

 

 

	(2011-4) Grundstückserwerb im Zwangsversteigerungsverfahren: Beseitigung der Verkehrswertgrenzen Der Eigentümer und Schuldner E kann seine Kreditverbindlichkeiten nicht mehr erfüllen, so dass das ihm gehörende und zur Sicherung des Darlehens dienende Grundstück im Wert von 250.00,- € zwangsversteigert werden muss. Interessent I möchte das Grundstück gern erwerben, hat jedoch nur 100.000,- € zur Verfügung. ... (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-4) Wohneigentumsrecht: Vermietung einer Eigentumswohnung an Monteure zulässig? Die kurzfristige Vermietung einer Eigentumswohnung kann lukrativ sein. Stellt sich aber die Frage, ob das erlaubt ist. Mit der Vermietung als Ferienwohnung hat sicher der Bundesgerichtshof bereits in zwei Entscheidungen befasst und wegen der dortigen konkreten Sachverhaltskonstellation für wirksam erachtet. ... (Lesen Sie weiter ...)

 

	(2011-3) Risiko: Erwerber haftet auch für Mietkaution, die er nicht erhalten hat! Es kommt in unserer Region nicht selten vor, dass Immobilien im Laufe der Zeit zwangsversteigert werden. Auch wenn das Eigentum später im Rahmen eines "normalen" Kaufvertrages übertragen wird ... (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-3) Grundstückskaufvertrag: Neue Mitteilungspflichten zur Grunderwerbssteuer Steuerliche Identifikationsnummern müssen angegeben werden. Schon bisher hat jeder Notar die Pflicht, einen beurkundeten Grundstückskaufvertrag dem zuständigen Finanzamt mitzuteilen ... (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-3) Griechen-Rettung leichtgemacht Ein Deutscher reist durch Rhodos und hält bei einem kleinen Hotel. Er sagt dem Eigentümer, dass er gerne ein Zimmer anschauen möchte ... (Lesen Sie weiter ...)

  

	(2011-2) Die Eigentumswohnung: Recht auf Belegeinsicht und Auskunft? Es kommt immer wieder vor, dass Eigentümer vom Verwalter der Wohnungseigentümer- gemeinschaft die Übersendung von Kopien einzelner Verwaltungsunterlagen begehren und konkret um Beantwortung verschiedenster Fragen zu Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen oder sonstiger Verwaltungsangelegenheiten bitten. (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-2) Über die Qualität der Hülle Immer häufiger stellt sich für Betriebe und Unternehmen die Frage nach Modernisierung, Umbau, Erweiterung oder sogar Neubau von Betriebs- oder Bürogebäuden. Hierbei ergibt sich im Rahmen der Vorplanung die Möglichkeit, nicht nur effektive Bedingungen zu schaffen, sondern unter anderem auch das Produkt oder die Leistungen zu präsentieren, ein architektonisches Wiedererkennungsmerkmal zu schaffen, welches das Markenzeichen des Unternehmens widerspiegelt. (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-2) Wärmedämmung: Duldungsanspruch bei Grenzüberschreitung – Unterschiedliche Regelungen in den Bundesländern Fall: Der Eigentümer X hat Mehrfamilienhäuser in Leipzig und Bremerhaven. Es handelt sich jeweils um Grenzbebauungen, eine Fassade liegt jeweils unmittelbar auf der Grenzlinie zum jeweiligen Nachbarn. X möchte die Fassaden beider Häuser erneuern und durch ein Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) erneuern. Die Objekte sollen baulich und energetisch hierdurch verbessert werden. Die Fassaden beider Häuser werden hierdurch allerdings jeweils einige cm stärker. (Lesen Sie weiter ...)

  

	(2011-1) Über das Modewort der Nachhaltigkeit und seiner realen Umsetzung in der modernen Architektur Das Modewort Nachhaltigkeit hat seinen Ursprung in der Forstwirtschaft. Die Grundidee wurde bereits im Jahr 1560 in der kursächsischen Forstordnung formuliert. Sinngemäß sollte die Bewirtschaftungsweise eines Waldes so erfolgen, dass immer nur so viel Holz geschlagen wird, wie nachwachsen kann, so dass der Wald nie zur Gänze abgeholzt wird, sondern sich immer wieder aus sich selbst heraus regenerieren kann. (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-1) Trautes Heim, Glück allein? Die 10 häufigsten Fehler beim Immobilienkauf und wie man sie vermeidet Der Immobilienmarkt in Bremerhaven und im Umland bietet für viele Geschmäcker und Geldbeutel attraktive Angebote: Einfamilienhäuser für die junge Familie, Eigentumswohnungen in sensationeller Lage oder Mehrfamilienhäuser für Investoren. Damit der Kauf einer Immobilie keine unangenehmen Folgen hat, sollten Käufer – wenigstens – folgende Punkte bedenken. (Lesen Sie weiter ...)
	(2011-1) Fehlerhafte Gebäudeabdichtung als aufklärungsbedürftiger Mangel Rechtsprechung stellt strenge Anforderungen an die Aufklärung des Käufers. 1. Fall Eheleute V haben mit Kaufvertrag vom 15.11.2008 eine Doppelhaushälfte erworben. Der Besitzwechsel hat am 01.06.2009 stattgefunden. Zur Frage der Gewährleistung/Haftung des Verkäufers führt § 4 Ziff. 1 der Kaufvertragsurkunde aus: „Der Verkauf des Grundbesitzes erfolgt wie er steht und liegt unter Ausschluss jeglicher ewährleistung für Sachmängel. (Lesen Sie weiter ...)