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Geestland-Langen: Größer als gedacht

BRUNE IMMOBILIEN,Tobias Donner

Häuser
27607 Geestland,


Grundstück: 1.173 m² pflegeleicht überwiegend mit Rasen angelegt

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1952 massiv erstellt, fortlaufend Anbauten

Wohn-/Nutzfläche: ca. 158 m² (EG: ca. 108 m², OG: ca. 50 m²)

Zimmer: 6 frac12; Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Wintergarten

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 3 Zimmer, HWR, Flur, Wintergarten; OG: großes Giebelzimmer, 1 frac12; Zimmer, Bad

Einbauküche: vorhanden (älteren Baujahres)

Bäder: EG: Wannenbad mit Fenster, hell und deckenhoch gefliest; OG: Tageslicht-Duschbad, hell und deckenhoch gefliest

Gäste-WC: mit Fenster, frac12; hoch gefliest, mit Wanne

Balkon: große Dachterrasse nach Westen

Terrasse: vorhanden, vom Wintergarten begehbar

Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster, teilweise isolierverglaste Kunststofffenster; teilweise Rollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Holztreppe mit Teppich belegt

Heizung: Ölzentralheizung (Viessmann Vitola) mit Warmwasserspeicher, ca. 6.000L-Kunststofftanks

Zustand: gepflegter Allgemeinzustand

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: Riemchenklinker, Schieferverkleidung in den Giebeln

Dach: pfannengedecktes Satteldach mit Gauben

Dachboden: vorhanden, gedämmt

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: vorhanden

Kfz-Stellplatz: zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: kleines Holzgartenhaus

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Es sind keine weiteren Informationen vorhanden.

Gültig bis: 12.11.2030
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Baujahr Heizung: 1986
Energieverbrauch: 284 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
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Geestland-Langen - in beliebter Wohnlage, im Süden der Stadt nahe der Stadtgrenze zu Bremerhaven gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) befinden sich nebenan in der Leher Landstraße. Auch der Speckenbütteler Park mit seinen vielfältigen Erholungs-, Entspannungs- sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist so nahe gelegen, dass er bequem fußläufig zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von BremerhavenBus ist dank mehrerer Buslinien in relativer Nähe sehr gut gewährleistet, sodass unter anderem auch die Stadtmitte jeweils beider Städte ganz kurzfristig erreicht werden kann. Und zur Autobahn oder in das Hafengebiet benötigen Sie nur wenige Fahrminuten.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Tobias Donner

Langener Landstraße 267
27578 Bremerhaven

Telefon: +49 471 9812781
Telefax: +49 0471 9812783