Geestland-Debstedt: Trautes Heim - Glück allein

Grundstück: 801 m² Grundstück in Süd-Ausrichtung zzgl. 1/3 Anteil am Privatweg

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1963 massiv errichtet

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m² (davon ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche im EG)

Zimmer: 5 ½ Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer; OG: 2 ½ Zimmer, Küche (Zimmer), Bad, Abstellraum

Einbauküche: 2 Einbauküchen (EG und OG) inkl. E-Geräten vorhanden

Bäder: EG: deckenhoch gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung mit Fenster; OG: kleines Duschbad mit Dachflächenfenster, halbhoch gefliest

Terrasse: große Terrasse hinter dem Haus, inklusive überdachtem Freisitz

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: unterschiedliche Beläge

Treppe: massive Treppe mit Steinbelag

Kamin/Ofen: Pelletofen im Wohnzimmer

Heizung: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Viessmann Baujahr 1990; Brenner Hansa Baujahr 2022), ca. 6.000L-Erdtank

Keller: Vollkeller

Fassade: gestrichene Putzfassade mit Einblasdämmung, die Giebel sind verschiefert

Dach: Satteldach mit Tonpfannen gedeckt; Zwischendecke zum Dachboden aufgedoppelt und gedämmt

Dachboden: großer Dachboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage zum OG, Betondecke über dem KG

Garage: vorhanden

Carport: vorhanden (ehemalige Garage)

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden und im öffentlichen Verkehrsraum

Sonstiges: Glasfaserkabel vorhanden; Elektrik in 2011 erneuert; Gasleitung bis zur Tür verlegt

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung