Zwischen Schlachte und City: Großzügige Bürofläche mit Tiefgaragenplätzen in repräsentativem Gebäude
IMMOBILIEN BRIGITTA EILERS,Brigitta Eilers
| Kaltmiete: | 1.993 € |
| Vermietbare Fläche: | 235 m2 |
| Garagen/ Stellplätze: |
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| Baujahr: | 1988 |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Provision: |
ImmoBörsen-ID: 6986
Sie benötigen eine großzügige Bürofläche mit hervorragender Akkustik? Sie wünschen sich eigene Parkplätze im Gebäude und eine gute Erreichbarkeit für Besucher? Sie möchten Ihren Mitarbeiter den Luxus einer Innenstadtlage nicht vorenthalten?
Dann sind Sie hier richtig!
In Bremen-Mitte, direkt inmitten Schlachte und City, finden Sie hier im 3. OG ein modern gestaltetes Bürogebäude mit Tiefgarage aus dem Jahre 1988, mit dieser ca. 235m² großen Bürofläche und 5 gut ausgestatteten Räumen sowie einem repräsentativem Besprechungsraum genau gegenüber dem BREPARK-Parkhaus Pressehaus.
Ob ein Aufzug von der Tiefgarage bis direkt vor die Büroeingangstür, oder eine vollständige Küche mit E-Geräten, ob helle und geräumige Büroräume mit Innen-sowie Außenbeschattungen zur Südseite oder eine Schallschutzdecke mit integrierter Beleuchtung in allen Räumen, ob ein moderner Konferenzraum mit Sichtfenstern zum Flur oder eine gute Infratruktur mit diversen Datenschnittstellen, all das und noch vieles mehr erwartet Sie in diesem interessanten Angebot.
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin!
Hier einige Ausstattungsdetails:
Bürofläche im 3. OG * Keller mit ca. 40 m² Staufläche für ein großes Archiv * Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank * Auslegeware in allen Büroräumen * Eingang mit PVC in Holzoptik * Separate Damen- und Herrentoiletten * Aufzug bis in die Tiefgarage * Integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Büro * Diverse Datenschnittstellen zum eigenen Serverraum * Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1989 * Schallschutzdecke im gesamten Büro * Tapeten aus Schwedengewebe * Teilweise Galerieleisten * Konferenzraum mit Glasfronten zum Flur * Separate WC-Anlagen für Damen und Herren * Elektrische Markisen zur Südseite * Vertikalschalousien vor allen Fenstern * Klimaanlage in einem Raum * Tiefgaragenstellplätze anmietbar für 85€/Monat * Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre * Umsatzsteuerfreie Vermietung * Die Betriebskostenvorauszahlung basiert auf den Daten von 2022, sie beträgt für diese Einheit mtl. €360,00, die Heizkostenvorauszahlung mtl. €150,00, abgerechnet werden 50% Grundkosten, 50% Verbrauch * Die Mietsicherheit beinhaltet 3 Bruttomieten inkl. der Vorauszahlungen und ggf. Stellplätze *
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Citylage mit hervorragender Erreichbarkeit
Bremen-Mitte ist der zentralste Stadtteil Bremens und ein beliebter Standort für Büroflächen und Restaurants. Ein dynamisches Geschäftsumfeld mit einer Vielzahl von Unternehmen, Geschäften und Dienstleistern ermöglicht den Mitarbeitern ein interessantes Umfeld während der Pausen und nach Feierabend.
Bremen-Mitte zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine gut ausgebaute Straßenbahn- und Businfrastruktur gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.
Auch bietet die attraktive Umgebung diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Stadtpark und die Weser liegen in direkter Nähe und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder gemütliche Mittagspausen.
Der große Branchenmix zeigt die Attraktivität dieses Standortes für Unternehmen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Brigitta Eilers
Obernstrasse 50
28832 Achim
Telefon:
Telefax: 04202955889