Geestland-Holßel: Raumwunder mit Charme

Grundstück: 747 m²

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1974 massiv erstellt

Wohn-/Nutzfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8-9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Flure

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, 3 Zimmer, Gäste-WC, HWR, Windfang, Diele/Treppenflur; OG: 2 Zimmer mit Galerie, Zimmer mit Ankleide, Zimmer, Abstellraum

Einbauküche: große hochwertige Einbauküche vorhanden mit Handtuchheizung und Wasserspender

Bäder: EG: Wannenbad mit Eckbadewanne, Handtuchheizung, Fenster, deckenhoch gefliest; OG: Duschbad mit Bidet und 2 Handwaschbecken, raumhoch gefliest, 2 Dachflächenfenster

Gäste-WC: deckenhoch hell gefliestes WC mit Fenster

Balkon: großer Balkon in West-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite

Terrasse: Holzterrasse mit überdachtem Sitzbereich

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, große elektrische Dachschrägenfenster in der Galerie, mit Markise

Türen: EG: weiße Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt; OG: Kiefernholztüren in Holzzargen

Fußböden: Parkett, Fliesen, Linoleumboden

Treppe: offene, freitragende Holztreppe

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje, Bj 2012); Fußbodenheizung in der Küche

Keller: nicht unterkellert

Fassade: helle Vollsteinklinkerfassade, die Giebel sind verblendet

Dach: Satteldach mit Betondachpfannen

Dachboden: vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: vorhanden

Carport: vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum

Sonstiges: Photovoltaikanlage; großer Einbauschrank; funktionstüchtiger Pool im Garten (7x3,6 m, 1,5 m tief); E-Sauna im Gartenhaus; Brunnenwasser

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: nein

Übergabe: nach Vereinbarung